Pożyczki Hipoteczne

Poznaj szczegóły

Szybko, tanio i zawsze o krok przed konkurencją.

Oprocentowanie pożyczki do wyboru przez klienta.

Co zyskujesz biorąc Pożyczkę Hipoteczną?

Udzielane na dowolny cel
Brak opłaty przygotowawczej
Prowizja negocjowana od 1,9% do 3,5%
Forma zabezpieczenia – hipoteka
Maksymalna kwota pożyczki: 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie.
Okres kredytowania – do 35 lat.

Szybka decyzja kredytowa!

Oprocentowanie pożyczki do wyboru przez klienta:

Oprocentowanie zmienne (zmiana w okresach miesięcznych) tj. średniomiesięczny WIBOR 3M + marża Banku, która podlega indywidualnej negocjacji w zależności od wysokości wnioskowanej pożyczki oraz wartości proponowanego zabezpieczenia spłaty pożyczki, jak również oceny zdolności i wiarygodności kredytowej Wnioskodawcy.

Oprocentowanie okresowo – stałe ustalane indywidualnie tj. stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, bądź wejścia w życie aneksu zmieniającego formułę oprocentowania, a następnie oprocentowanie zmienne, które stanowi sumę marży określonej w umowie kredytu i wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Kredytobiorca ma możliwość kontynuowania oprocentowania okresowo – stałego w kolejnych 60 miesięcznych okresach po ponownym złożeniu wniosku o utrzymanie / zmianę formuły oprocentowania.

Reprezentatywny przykład udzielenia pożyczki hipotecznej w BS Skawina:

Całkowita kwota pożyczki 189.000 zł
Okres udzielenia pożyczki 300 miesięcy (tj. 25 lat)
Oprocentowanie zmienne 7,88% w stosunku rocznym, będące sumą średniomiesięcznego WIBOR 3M: 4,88% według stanu na dzień 05.09.2025 r. oraz marży Banku 3%.
Całkowity koszt pożyczki wynosi 259.280,56 zł, w skład którego wchodzą:
- prowizja za udzielenie pożyczki 1,9% kwoty pożyczki tj. 3.591 zł
- odsetki od pożyczki 244.270,56 zł
- opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku 0 zł,
- koszty usług dodatkowych 11.419 zł, w skład których wchodzą:
  - koszt ubezpieczenia nieruchomości od zdarzeń losowych 11.400 zł za cały okres kredytowania przy założeniu, że Klient skorzysta z oferty ubezpieczeniowej Compensa Vienna Insurance Group oferowanej przez Bank, roczna składka ubezpieczeniowa od nieruchomości o wartości 290.000 zł wynosi 460 zł. (Klient może skorzystać z oferty ubezpieczeniowej Banku lub we własnym zakresie zawrzeć umowę ubezpieczeniową z wybranym przez siebie ubezpieczycielem – obowiązek ubezpieczeniowy trwa przez cały okres kredytowania),
  - koszt podatku od czynności cywilno – prawnych 19 zł – wysokość tego kosztu jest niezależna od Banku. Możliwe są inne koszty np. koszty notarialne, wycena rzeczoznawcy majątkowego.
  - Opcjonalnie klient może założyć ROR w BS Skawina, skorzystać z ubezpieczenia na życie – koszty te nie zostały wliczone do przykładu reprezentatywnego.
Spłata pożyczki: 299 równych rat miesięcznych w kwocie 1.444,23 zł oraz ostatnia rata w wysokości 1.445,79 zł
Całkowita kwota do zapłaty wynosi 448.280,56 zł
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania RRSO 9,23%.

Ostateczne warunki udzielenia pożyczki uzależnione są od daty wypłaty pożyczki, wysokości średniomiesięcznego WIBOR 3M oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego. Powyższa kalkulacja została sporządzona na dzień 05.09.2025 r. przy założeniu, iż pożyczkobiorca spłaci pożyczkę w terminie zgodnie z umową. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Prowizja za przedterminową spłatę całości pożyczki lub jej części wynosi: do 3% spłacanej kwoty w okresie 36 miesięcy od daty zawarcia Umowy pożyczki, bez prowizji – po upływie 36 miesięcy od daty zawarcia Umowy pożyczki.

Informujemy, że dyspozycje częściowych nadpłat kredytów mieszkaniowych i pożyczek hipotecznych składane przez Klientów do godziny 13.00 będą wykonane w tym samym dniu, a złożone po tej godzinie będą realizowane w następnym dniu roboczym.